Kā Pārdot Dzīvokli, Kurā Reģistrēta Nepilngadīga Persona

Satura rādītājs:

Kā Pārdot Dzīvokli, Kurā Reģistrēta Nepilngadīga Persona
Kā Pārdot Dzīvokli, Kurā Reģistrēta Nepilngadīga Persona

Video: Kā Pārdot Dzīvokli, Kurā Reģistrēta Nepilngadīga Persona

Video: Kā Pārdot Dzīvokli, Kurā Reģistrēta Nepilngadīga Persona
Video: Pārdot, pirkt, īrēt dzīvokli 2024, Marts
Anonim

Dzīvokļa, kurā reģistrēta nepilngadīga persona, pārdošanas procedūrai nav īpašu atšķirību, ja viņš nav starp šī mājokļa īpašniekiem. Pretējā gadījumā dokumentu kopumam tiek pievienota pašvaldības aizbildnības un aizgādnības iestādes (parasti saukta par padomes) darījuma atļauja.

Kā pārdot dzīvokli, kurā reģistrēta nepilngadīga persona
Kā pārdot dzīvokli, kurā reģistrēta nepilngadīga persona

Instrukcijas

1. solis

Prasības attiecībā uz dokumentu paketi, kas vajadzīgas atļaujas saņemšanai, dažādās Federācijas struktūrvienībās un dažreiz dažādās pašvaldībās tajā pašā reģionā vai pat pilsētā atšķiras. Tāpēc jāsāk ar to, ka savā pašvaldībā jāprecizē nepieciešamie dokumentu kopuma komponenti un prasības katram no tiem.

2. solis

Visbiežāk, piesakoties atļaujai, jābūt klāt abiem vecākiem. Bet, ja kāds no viņiem atrodas citā pilsētā vai ārzemēs, problēmu parasti var atrisināt ar viņa piekrišanas palīdzību, ko apliecina notārs vai Krievijas konsulāts uzņēmējā valstī.

Ja viens no vecākiem ir miris, tiek atzīts par pazudušu vai vecāku tiesību atņemšanu, būs jāuzrāda dokumenti, kas apstiprina šo apstākli.

Situācijā, kad viens no vecākiem novērš šķēršļus, atliek tikai mēģināt pārliecināt pašvaldības darbiniekus par viņa nepareizību, vislabāk, ja iespējams, ar dokumentāru pierādījumu demonstrēšanu un liecinieku iesaistīšanu.

3. solis

Pilsētas amatpersonām jānodrošina, ka darījums neapdraud bērna intereses. Citiem vārdiem sakot, tas nenovedīs pie viņa īpašuma samazināšanās. Labākais pierādījums būs pārdoto un iegādāto dzīvokļu vai māju dokumentu kopums, kas norāda, ka nepilngadīgā dzīves apstākļi vismaz nepasliktināsies, bet ideālā gadījumā uzlabosies.

Ja tas nav iespējams, risinājums var būt bērna bankas konta atvēršana un pienākums reģistrēties viņa īpašumā esošajā jaunajā mājoklī ne mazāk kā dzīvokļa (vai visa kopīpašumā esoša dzīvokļa ar viņa līdzdalību), nē. mazāk nekā tā, kuru ģimene plāno pārdot.

4. solis

Labs papildu pierādījums bērna dzīves kvalitātes uzlabošanai būs labākas vides situācijas apstiprināšana jaunajā dzīvesvietā, infrastruktūra, klimatiskie apstākļi, labāk apmaksāta darba piedāvājumi vecākiem utt.

5. solis

Pozitīva aizbildnības un aizgādnības iestādes lēmuma gadījumā jūs varat to iekļaut dokumentu paketē un noteikt darījuma datumu pie notāra.

Ieteicams: