Kā Uzrakstīt Sludinājumu Par Dzīvokļa Pārdošanu

Satura rādītājs:

Kā Uzrakstīt Sludinājumu Par Dzīvokļa Pārdošanu
Kā Uzrakstīt Sludinājumu Par Dzīvokļa Pārdošanu

Video: Kā Uzrakstīt Sludinājumu Par Dzīvokļa Pārdošanu

Video: Kā Uzrakstīt Sludinājumu Par Dzīvokļa Pārdošanu
Video: #BetterSmartThanSorry dzīvokļu īre 2024, Marts
Anonim

Dzīvokļa pārdošana ir process, ar kuru lielākā daļa cilvēku (neskaitot, protams, nekustamā īpašuma profesionāļus) sastopas diezgan reti. Tāpēc lielākajai daļai māju īpašnieku "laulībai" ir jāiepazīstas ar visiem veiksmīgas nekustamā īpašuma pārdošanas sarežģījumiem burtiski "no nulles". Vispirms ir jāsastāda reklāma, kurai būtu jāinteresē potenciālais pircējs.

Kā uzrakstīt sludinājumu par dzīvokļa pārdošanu
Kā uzrakstīt sludinājumu par dzīvokļa pārdošanu

Instrukcijas

1. solis

Vispirms reklāmā jānorāda galvenie pārdotā īpašuma parametri. Šī ir dzīvokļa atrašanās vieta, istabu skaits, stāvs (norādīts kopā ar kopējo ēkas stāvu skaitu, piemēram, 6/9 - deviņstāvu ēkas sestais stāvs), dzīvokļa tips (piemēram, "Hruščovs", paneļu māja ar uzlabotu plānojumu, monolīta ēka, "stalinka" utt.).

2. solis

Pēc tam pastāstiet mums par dzīvokļa plānojumu. Ir vērts norādīt kopējo materiālu un telpu platību (pieminot arī to, vai tie ir atsevišķi vai blakus), neaizmirstiet par virtuves izmēru. Metriskos datus parasti formatē šādi: kopējā platība / dzīvojamā / virtuves platība. Labāk ir atsevišķi norādīt telpu platību, apvienojot blakus esošās iekavas. Piemēram, blakus izolētam trīsistabu dzīvoklim ar kopējo platību 53 kvadrātmetri, ar sešu metru virtuvi, izolētu 8 "kvadrātu" istabu un divām blakus esošām istabām ar 18 un 12 metriem reklāmā izskatīsies šādi: 53 / (18 + 12) +8 / 6. Norādiet arī balkonu un lodžiju klātbūtni, tālruni, vannas istabas izkārtojumu (blakus vai atsevišķi).

3. solis

Uzskaitot visas dzīvokļa objektīvās īpašības, varat pāriet uz tā īpašībām. Protams, ja vēlaties ieinteresēt pircēju, vispirms ir jēga norādīt uz papildu priekšrocībām. Tas var būt dzīvokļa stāvoklis (nesen veikti remonti, cauruļu nomaiņa, pakešu logu uzstādīšana utt.); tā atrašanās vieta (tuvums metro vai transporta mezgliem); blakus esošo skolu, bērnudārzu, veikalu klātbūtne; autostāvvietas pieejamība; zaļš pagalms un tā tālāk.

4. solis

Pieminiet faktorus, kas var atvieglot vai ātrāk reģistrēt darījumu. Piemēram, ja jūs vienkārši vēlaties pārdot dzīvokli un neplānojat vienlaikus iegādāties citu nekustamo īpašumu, norādiet, ka tā ir "tieša" (dažos reģionos - "neto") pārdošana. Ja jūs plānojat pārcelšanos un jums jau ir noslēgta vienošanās ar pirktā dzīvokļa īpašniekiem, norādiet, ka iespējas ir izvēlētas. Gatavu dokumentu paketi dzīvoklim un reģistrētu cilvēku neesamību tajā var arī paātrināt pārdošanas procesu.

5. solis

Noteikti atzīmējiet, vai esat gatavs pārdot savu dzīvokli par hipotēku - tas ir, līgumā ierakstiet visas savas mājas izmaksas un pagaidiet, kamēr hipotēkas līgums tiks reģistrēts. Parasti dzīvokļus, kuru īpašums ir ilgāks par trim gadiem, pārdod ar hipotēku - šādos gadījumos pārdevējs nemaksā tirdzniecības nodokli.

6. solis

Neaizmirstiet noslēgumā norādīt sava dzīvokļa cenu un sarunu atbilstību, kā arī metodi, kas potenciālajam pircējam ļaus ar jums sazināties (tālruņa numurs, e-pasta adrese).

Ieteicams: