Kā Novērtēt Māju Ciematā

Satura rādītājs:

Kā Novērtēt Māju Ciematā
Kā Novērtēt Māju Ciematā

Video: Kā Novērtēt Māju Ciematā

Video: Kā Novērtēt Māju Ciematā
Video: Melnā pirts, masāža atpūtas mājā "Sala" (pirtnieks Edgars Tabūns, www.veselibassala.lv) 2024, Marts
Anonim

Nekustamā īpašuma novērtēšana tiek veikta, pamatojoties uz Federālo likumu "Par novērtēto vērtību" un tā grozījumu, kas datēts ar 2010. gada 22. jūliju ar numuru 167-F3. Ir divi vērtēšanas veidi - kadastra un neatkarīgs, ko veic privāti uzņēmumi. Mājas pārdošanai jums ir tiesības piemērot jebkādu vērtējumu, ieskaitot īpašuma pārdošanu par savu cenu, kuru jūs uzskatāt par nepieciešamu pateikt pircējiem.

Kā novērtēt māju ciematā
Kā novērtēt māju ciematā

Tas ir nepieciešams

  • - pase;
  • - mājas dokumenti;
  • - vietnes dokumenti;
  • - pieteikums;
  • - kvīts par valsts nodevas samaksu par pakalpojumiem.

Instrukcijas

1. solis

Ja vēlaties ieķīlāt māju ciematā ar banku struktūrām, piemēram, ja ņemat lielu aizdevuma summu, jums jāsaņem sertifikāts par ēku un zemes kadastrālo vērtību, jo banka pieņem tikai kadastra sertifikātus vērtība. Tāpat, lai reģistrētu ziedošanas darījumu vai veiktu citas juridiski nozīmīgas darbības, var būt nepieciešams sertifikāts.

2. solis

Lai iegūtu mājas kadastrālās vērtības sertifikātu, sazinieties ar izziņu. Uzrādiet savu pasi, mājas tehnisko pasi, īpašumtiesību dokumentus un īpašumtiesību sertifikātu un aizpildiet pieteikuma veidlapu kadastrālās vērtības sertifikāta saņemšanai.

3. solis

Ja kadastrālā pase tika izsniegta vairāk nekā pirms 5 gadiem, jums būs jāmaksā par tehniķa pakalpojumiem, lai vēlreiz pārbaudītu māju un saimniecības ēkas, lai veiktu izmaiņas kadastra pasē.

4. solis

Paredzētā mājas un saimniecības ēku kadastrālā vērtība tiek veidota, ņemot vērā daudzus parametrus. Tajā tiek ņemts vērā būvniecības gads, nekustamā īpašuma tirgus cenas jūsu reģionā, būvmateriālu nolietojuma procents, īpašuma atrašanās vieta.

5. solis

Kadastrālās vērtības sertifikāta izsniegšanas laiks ir atkarīgs no tarifa, ko maksājat par izziņu speciālistu pakalpojumiem. Ja jums tas steidzami jāsaņem, maksājiet paātrinātu likmi.

6. solis

Lai iegūtu zemes gabala kadastrālās vērtības sertifikātu, sazinieties ar kadastra kameru, lai iegūtu vienotu zemes, kadastra un kartogrāfijas reģistrāciju. Jums tiks izsniegts sertifikāts, pamatojoties uz zemes uzmērīšanu. Ja jūs jau esat ievietojis vietni vienā ierakstā un jums ir kadastra pase, tad vietnes izmaksas tiks noteiktas, pamatojoties uz pieejamajiem dokumentiem.

7. solis

Aizpildiet pieteikumu, uzrādiet pasi, vietnes nosaukuma dokumentus, īpašumtiesību sertifikātu.

8. solis

Viena mēneša laikā jums tiks izsniegts sertifikāts, ja esat samaksājis par standarta tarifu. Ja jūs maksājat par paātrināto tarifu, sertifikāts tiek izsniegts trīs dienu laikā.

9. solis

Ja jums ir jāsaņem aprēķinātās neatkarīgo ekspertu aģentūru izmaksas, sazinieties ar jebkuru organizāciju, kurai ir valsts akreditācija, lai sniegtu šāda veida pakalpojumus.

10. solis

Neatkarīgi eksperti izsniedz jebkura nekustamā īpašuma tirgus vērtības sertifikātu, taču oficiāli šie sertifikāti nekur netiek ņemti vērā. Tāpēc jums tas ir nepieciešams tikai mājas pārdošanas vērtības noteikšanai, ja jums pašam to ir grūti noteikt.

Ieteicams: